Acheter un bien à rénover peut être une bonne opération, à condition de connaître l’état réel de la maison et le coût des travaux avant de signer.
Visiter plusieurs fois
Revenez à différents moments de la journée et par différents temps. Une deuxième visite avec un professionnel du bâtiment permet de repérer ce qu’un premier passage laisse échapper.
Comparer les prix du secteur
Comparez le prix demandé avec les ventes récentes de biens similaires dans la même commune. Un prix bas peut cacher un volume de travaux important.
Vérifier les diagnostics
- Le DPE, qui renseigne sur la performance énergétique.
- L’amiante et le plomb, selon l’âge du bâtiment.
- Les termites.
- L’installation électrique et l’installation de gaz.
Faire estimer les travaux avant l’achat
Demandez un devis aux artisans avant de vous engager : isolation, menuiseries, cloisons, toiture, électricité. Le budget global, achat et travaux, conditionne la rentabilité du projet.
Un projet ? Demandons un devis gratuit
Décrivez-nous votre projet : nous revenons vers vous pour en parler.